1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+22.5%
港区
178.9万円/㎡
前年比+33.0%
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シャトー東洋
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
31,390万円
247.2万円/㎡
17,111
26,630
36,149
45,668
AI査定結果
推定相場価格
31,390万円
247.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,630万円〜36,149万円
209.8万円/㎡〜284.7万円/㎡
推定賃料
66.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
シャトー東洋
29,800万円（234.7万円/㎡）/ 3階 / 126.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は229.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 29,800万円 | 234.7万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 16,490万円 | 226.8万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 31,800万円 | 250.5万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/12/04 | 33,800万円 | 266.2万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 36,800万円 | 289.9万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 27,500万円 | 216.6万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 26,500万円 | 208.7万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 29,000万円 | 228.4万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 29,000万円 | 223.1万円 | 3階 | 129.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,680万円 | 146.9万円 | 4階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は202.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 29,800万円 | 234.7万円 | 126.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 21,500万円 | 221.3万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | 赤坂プラザ 港区赤坂七丁目 | 青山一丁目駅6分 | 29,800万円 | 232.2万円 | 128.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/19 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 22,500万円 | 184.0万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 赤坂パークマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 22,000万円 | 188.6万円 | 116.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 231.1万円 | 128.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/08 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 27,800万円 | 269.8万円 | 103.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 26,800万円 | 245.3万円 | 109.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 24,980万円 | 179.8万円 | 138.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 南麻布コンパウンド 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 23,350万円 | 177.7万円 | 131.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/10 | 白金台ハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 25,800万円 | 213.1万円 | 121.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 18,800万円 | 183.1万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 25,800万円 | 176.7万円 | 145.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | マナー高輪ホーマット 港区高輪三丁目 | 高輪台駅3分 | 19,350万円 | 181.4万円 | 106.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/26 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 25,000万円 | 206.8万円 | 120.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,500万円 | 188.4万円 | 124.76㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 高輪スカイマンション 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 18,900万円 | 187.3万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は港区の平均と比較して31.2%割高です。