1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+20.4%
港区
194.3万円/㎡
前年比+33.8%
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シャトー東洋
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
33,517万円
264.0万円/㎡
20,210
29,081
37,952
46,824
AI査定結果
推定相場価格
33,517万円
264.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,081万円〜37,952万円
229.1万円/㎡〜298.9万円/㎡
推定賃料
62.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
シャトー東洋
31,800万円（250.5万円/㎡）/ 3階 / 126.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は228.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 31,800万円 | 250.5万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 33,800万円 | 266.2万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 36,800万円 | 289.9万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 27,500万円 | 216.6万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 26,500万円 | 208.7万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 29,000万円 | 228.4万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 29,000万円 | 223.1万円 | 3階 | 129.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,680万円 | 146.9万円 | 4階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は215.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 31,800万円 | 250.5万円 | 126.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 21,500万円 | 221.3万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | 赤坂プラザ 港区赤坂七丁目 | 青山一丁目駅6分 | 29,800万円 | 232.2万円 | 128.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 赤坂パークマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 22,000万円 | 188.6万円 | 116.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 231.1万円 | 128.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/27 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 29,800万円 | 289.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 27,000万円 | 194.3万円 | 138.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 23,980万円 | 192.3万円 | 124.69㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 25,000万円 | 206.8万円 | 120.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,500万円 | 188.4万円 | 124.76㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、港区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は港区の平均と比較して28.9%割高です。