1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+46.9%
港区
281.0万円/㎡
前年比+93.5%
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シャトー東洋
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
30,537万円
240.5万円/㎡
18,482
26,519
34,555
42,592
AI査定結果
推定相場価格
30,537万円
240.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,519万円〜34,555万円
208.9万円/㎡〜272.2万円/㎡
推定賃料
64.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトー東洋
33,800万円（266.2万円/㎡）/ 3階 / 126.96㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は225.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 33,800万円 | 266.2万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/11/22 | 36,800万円 | 289.9万円 | 3階 | 126.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 27,500万円 | 216.6万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 26,500万円 | 208.7万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 29,000万円 | 228.4万円 | 3階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 29,000万円 | 223.1万円 | 3階 | 129.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,680万円 | 146.9万円 | 4階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は220.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 33,800万円 | 266.2万円 | 126.96㎡ | 2LDK+ | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 21,500万円 | 221.3万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | 赤坂プラザ 港区赤坂七丁目 | 青山一丁目駅6分 | 29,800万円 | 232.2万円 | 128.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 231.1万円 | 128.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 25,000万円 | 206.8万円 | 120.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、港区では93.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は港区の平均と比較して5.3%割安です。